@charset "UTF-8";:root{--n2px:calc(var(--ss)-2vw);--n6px:calc(var(--ss)-6vw);--n20px:calc(var(--ss)-20vw);--n26px:calc(var(--ss)-26vw);--n37px:calc(var(--ss)-37vw);--n43px:calc(var(--ss)-43vw);--n52px:calc(var(--ss)-52vw);--n55px:calc(var(--ss)-55vw);--n60px:calc(var(--ss)-60vw);--n63px:calc(var(--ss)-63vw);--n70px:calc(var(--ss)-70vw);--0px:calc(var(--ss)0vw);--1px:calc(var(--ss)1vw);--1-5px:calc(var(--ss)1.5vw);--2px:calc(var(--ss)2vw);--3px:calc(var(--ss)3vw);--4px:calc(var(--ss)4vw);--5px:calc(var(--ss)5vw);--6px:calc(var(--ss)6vw);--7px:calc(var(--ss)7vw);--8px:calc(var(--ss)8vw);--9px:calc(var(--ss)9vw);--10px:calc(var(--ss)10vw);--11px:calc(var(--ss)11vw);--12px:calc(var(--ss)12vw);--13px:calc(var(--ss)13vw);--14px:calc(var(--ss)14vw);--15px:calc(var(--ss)15vw);--16px:calc(var(--ss)16vw);--17px:calc(var(--ss)17vw);--18px:calc(var(--ss)18vw);--20px:calc(var(--ss)20vw);--21px:calc(var(--ss)21vw);--22px:calc(var(--ss)22vw);--23px:calc(var(--ss)23vw);--24px:calc(var(--ss)24vw);--25px:calc(var(--ss)25vw);--26px:calc(var(--ss)26vw);--27px:calc(var(--ss)27vw);--28px:calc(var(--ss)28vw);--30px:calc(var(--ss)30vw);--31px:calc(var(--ss)31vw);--32px:calc(var(--ss)32vw);--33px:calc(var(--ss)33vw);--34px:calc(var(--ss)34vw);--35px:calc(var(--ss)35vw);--36px:calc(var(--ss)36vw);--37px:calc(var(--ss)37vw);--38px:calc(var(--ss)38vw);--39px:calc(var(--ss)39vw);--40px:calc(var(--ss)40vw);--41px:calc(var(--ss)41vw);--42px:calc(var(--ss)42vw);--43px:calc(var(--ss)43vw);--43-2px:calc(var(--ss)43.2vw);--44px:calc(var(--ss)44vw);--45px:calc(var(--ss)45vw);--46px:calc(var(--ss)46vw);--47px:calc(var(--ss)47vw);--49px:calc(var(--ss)49vw);--50px:calc(var(--ss)50vw);--51px:calc(var(--ss)51vw);--52px:calc(var(--ss)52vw);--53px:calc(var(--ss)53vw);--54px:calc(var(--ss)54vw);--55px:calc(var(--ss)55vw);--56px:calc(var(--ss)56vw);--57px:calc(var(--ss)57vw);--58px:calc(var(--ss)58vw);--59px:calc(var(--ss)59vw);--60px:calc(var(--ss)60vw);--62px:calc(var(--ss)62vw);--63px:calc(var(--ss)63vw);--64px:calc(var(--ss)64vw);--65px:calc(var(--ss)65vw);--66px:calc(var(--ss)66vw);--67px:calc(var(--ss)67vw);--68px:calc(var(--ss)68vw);--70px:calc(var(--ss)70vw);--72px:calc(var(--ss)72vw);--73px:calc(var(--ss)73vw);--74px:calc(var(--ss)74vw);--75px:calc(var(--ss)75vw);--77px:calc(var(--ss)77vw);--78px:calc(var(--ss)78vw);--79px:calc(var(--ss)79vw);--80px:calc(var(--ss)80vw);--84px:calc(var(--ss)84vw);--85px:calc(var(--ss)85vw);--86px:calc(var(--ss)86vw);--88px:calc(var(--ss)88vw);--90px:calc(var(--ss)90vw);--95px:calc(var(--ss)95vw);--100px:calc(var(--ss)100vw);--102px:calc(var(--ss)102vw);--104px:calc(var(--ss)104vw);--105px:calc(var(--ss)105vw);--106px:calc(var(--ss)106vw);--108px:calc(var(--ss)108vw);--109px:calc(var(--ss)109vw);--110px:calc(var(--ss)110vw);--111px:calc(var(--ss)111vw);--113px:calc(var(--ss)113vw);--115px:calc(var(--ss)115vw);--117px:calc(var(--ss)117vw);--118px:calc(var(--ss)118vw);--120px:calc(var(--ss)120vw);--121px:calc(var(--ss)121vw);--131px:calc(var(--ss)131vw);--133px:calc(var(--ss)133vw);--135px:calc(var(--ss)135vw);--136px:calc(var(--ss)136vw);--137px:calc(var(--ss)137vw);--140px:calc(var(--ss)140vw);--141px:calc(var(--ss)141vw);--148px:calc(var(--ss)148vw);--149px:calc(var(--ss)149vw);--150px:calc(var(--ss)150vw);--152px:calc(var(--ss)152vw);--153px:calc(var(--ss)153vw);--154px:calc(var(--ss)154vw);--155px:calc(var(--ss)155vw);--156px:calc(var(--ss)156vw);--158px:calc(var(--ss)158vw);--159px:calc(var(--ss)159vw);--160px:calc(var(--ss)160vw);--164px:calc(var(--ss)164vw);--165px:calc(var(--ss)165vw);--167px:calc(var(--ss)167vw);--168px:calc(var(--ss)168vw);--170px:calc(var(--ss)170vw);--171px:calc(var(--ss)171vw);--178px:calc(var(--ss)178vw);--180px:calc(var(--ss)180vw);--181px:calc(var(--ss)181vw);--185px:calc(var(--ss)185vw);--191px:calc(var(--ss)191vw);--192px:calc(var(--ss)192vw);--196px:calc(var(--ss)196vw);--200px:calc(var(--ss)200vw);--203px:calc(var(--ss)203vw);--205px:calc(var(--ss)205vw);--208px:calc(var(--ss)208vw);--210px:calc(var(--ss)210vw);--216px:calc(var(--ss)216vw);--218px:calc(var(--ss)218vw);--226px:calc(var(--ss)226vw);--231px:calc(var(--ss)231vw);--240px:calc(var(--ss)240vw);--247px:calc(var(--ss)247vw);--250px:calc(var(--ss)250vw);--258px:calc(var(--ss)258vw);--260px:calc(var(--ss)260vw);--280px:calc(var(--ss)280vw);--287px:calc(var(--ss)287vw);--288px:calc(var(--ss)288vw);--300px:calc(var(--ss)300vw);--308px:calc(var(--ss)308vw);--311px:calc(var(--ss)311vw);--313px:calc(var(--ss)313vw);--322px:calc(var(--ss)322vw);--328px:calc(var(--ss)328vw);--333px:calc(var(--ss)333vw);--360px:calc(var(--ss)360vw);--362px:calc(var(--ss)362vw);--380px:calc(var(--ss)380vw);--396px:calc(var(--ss)396vw);--424px:calc(var(--ss)424vw);--436px:calc(var(--ss)436vw);--440px:calc(var(--ss)440vw);--450px:calc(var(--ss)450vw);--453px:calc(var(--ss)453vw);--477px:calc(var(--ss)477vw);--556px:calc(var(--ss)556vw);--660px:calc(var(--ss)660vw);--688px:calc(var(--ss)688vw);--716px:calc(var(--ss)716vw);--720px:calc(var(--ss)720vw);--737px:calc(var(--ss)737vw);--743px:calc(var(--ss)743vw);--744px:calc(var(--ss)744vw);--765px:calc(var(--ss)765vw);--783px:calc(var(--ss)783vw);--845px:calc(var(--ss)845vw);--850px:calc(var(--ss)850vw);--860px:calc(var(--ss)860vw);--864px:calc(var(--ss)864vw);--896px:calc(var(--ss)896vw);--921px:calc(var(--ss)921vw);--992px:calc(var(--ss)992vw);--1080px:calc(var(--ss)1080vw)}@font-face{font-family:haboro,serif;font-weight:300;font-style:normal;font-display:swap}@font-face{src:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Regular.woff2') format('woff2'),url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Regular.woff') format('woff');font-family:"BwGradual";font-weight:400;font-style:normal;font-display:swap}@font-face{src:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Medium.woff2') format('woff2'),url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Medium.woff') format('woff');font-family:"BwGradual";font-weight:500;font-style:normal;font-display:swap}@font-face{src:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Bold.woff2') format('woff2'),url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/BwGradual-Bold.woff') format('woff');font-family:"BwGradual";font-weight:600;font-style:normal;font-display:swap}@font-face{src:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/nhaas-45l.woff2') format('woff2'),url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/nhaas-45l.woff') format('woff');font-family:"neue-haas-grotesk-display",sans-serif;font-weight:400;font-style:normal;font-display:swap}@font-face{src:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/nhaas-55l.woff2') format('woff2'),url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/fonts/nhaas-55l.woff') format('woff');font-family:"neue-haas-grotesk-display",sans-serif;font-weight:500;font-display:swap}@font-face{font-family:"neue-haas-grotesk-display",sans-serif;font-weight:600;font-style:normal;font-display:swap}:root{--ss:100/1920*;--rem:var(--16px);--beige:#C2A595;--brown:#6C3935;--d-brown:#391A17;--red:#992A2B;--white:#FFF;--black:#000;--gradient:#C4C4C470;--fc1:var(--brown);--fc2:var(--white);--bg:var(--white);--cover:center / cover no-repeat;--contain:center / contain no-repeat;--n4:normal 400;--n5:normal 500;--n6:normal 600;--hff:haboro,serif;--sff:"BwGradual";--bff:"neue-haas-grotesk-display",sans-serif;--h1:var(--n4) var(--60px) / var(--65px) var(--hff);--h2:var(--n4) var(--30px) / var(--34px) var(--hff);--h3:var(--n4) var(--25px) / var(--30px) var(--hff);--sh1:var(--n5) var(--24px) / var(--24px) var(--sff);--sh2:var(--n6) var(--16px) / var(--23px) var(--sff);--p1:var(--n5) var(--30px) / var(--44px) var(--bff);--p2:var(--n5) var(--20px) / var(--28px) var(--bff);--p3:var(--n5) var(--16px) / var(--35px) var(--bff);--h-scroll:var(--n4) var(--120px) / var(--140px) var(--hff);--copy:var(--n5) var(--18px) / var(--23px) var(--bff);--faq:var(--n5) var(--18px) / var(--23px) var(--bff);--list:var(--n5) var(--18px) / var(--35px) var(--bff);--nav:var(--n4) var(--14px) / var(--16px) var(--bff);--tm:var(--n5) var(--26px) / var(--34px) var(--bff);--tiny:var(--n4) var(--12px) / var(--16px) var(--bff);--ls:.05em;--hls:-.05em;--main-border-color:var(--brown);--border:var(--1px) solid var(--main-border-color);--border-light:var(--1px) solid var(--white);--border3:var(--3px) solid var(--brown);--hero:var(--1080px);--vpad:var(--66px);--hpad:var(--208px);--mb:var(--vpad);--mb2:calc(var(--vpad) / 2);--mb20:var(--20px);--mb30:var(--30px);--mb40:var(--40px);--timing:0.3s;--logo:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/brand/logo.svg') var(--contain);--fh:var(--1080px)}.red-bg:not(.a) *{--main-border-color:var(--white);--border:var(--1px) solid var(--main-border-color)}.p3>li{font:var(--p3)}.line-bg{--grid-size:var(--60px);--grid-strength:var(--1px);--grid-color:var(--brown);--paper-color:var(--beige)}.beige-bg.line-bg{--grid-color:rgba(57,26,23,0.25);--paper-color:var(--beige)}.dbrown-bg.line-bg{--grid-color:rgba(194,165,149,0.3);--paper-color:var(--d-brown)}.brown-bg.line-bg{--grid-color:rgba(194,165,149,0.3);--paper-color:var(--brown)}.red-bg.line-bg{--grid-color:rgba(255,255,255,0.1);--paper-color:var(--red)}body.home{--grid-color:rgba(153,42,43,0.06);--paper-color:var(--white);--grid-strength:var(--1px);--grid-size:var(--436px);background-attachment:fixed;background-position:50% 50%}.line-bg,body.home{background-size:var(--grid-size) var(--grid-size);background-image:linear-gradient(to right,var(--grid-color) var(--grid-strength),transparent var(--grid-strength)),linear-gradient(to bottom,var(--grid-color) var(--grid-strength),transparent var(--grid-strength))}.fixed-bg:not(.a){background-attachment:fixed}.brown-bg.squares{--beige:#C2A59525;background:linear-gradient(0deg,var(--beige) var(--1px),transparent var(--1px)) 0% 0% / var(--120px) var(--120px) repeat,linear-gradient(90deg,var(--beige) var(--1px),transparent var(--1px)) 0% 0% / var(--120px) var(--120px) repeat var(--brown)}@media (max-width:768px){:root{--ss:100/390*;--h1:var(--n4) var(--34px) / var(--42px) var(--hff);--h2:var(--n4) var(--22px) / var(--28px) var(--hff);--sh1:var(--n5) var(--16px) / var(--16px) var(--sff);--sh2:var(--n6) var(--10px) / var(--10px) var(--sff);--p1:var(--n5) var(--16px) / var(--22px) var(--bff);--p2:var(--n5) var(--10px) / var(--15px) var(--bff);--p3:var(--n5) var(--11px) / var(--11px) var(--bff);--p4:var(--n5) var(--12px) / var(--18px) var(--bff);--h-scroll:var(--n4) var(--50px) / var(--70px) var(--hff);--nav:var(--n5) var(--10px) / var(--11px) var(--bff);--tm:var(--n5) var(--15px) / var(--20px) var(--bff);--tiny:var(--n4) var(--7px) / var(--7px) var(--bff);--dcunit:var(--n4) var(--25px) / var(--30px) var(--hff);--copy:var(--n5) var(--13px) / var(--20px) var(--bff);--list:var(--copy);--rem:calc(1vw * 1.66);--vpad:var(--105px);--hpad:var(--31px);--fh:var(--362px);--hero:100vh;--dt1em:0}body.home{--grid-size:var(--150px)}}html,body,div,span,applet,object,iframe,h1,h2,h3,h4,h5,h6,p,blockquote,pre,a,abbr,acronym,address,big,cite,code,del,dfn,em,img,ins,kbd,q,s,samp,small,strike,strong,sub,sup,tt,var,b,u,i,center,dl,dt,dd,ol,ul,li,fieldset,form,label,legend,table,caption,tbody,tfoot,thead,tr,th,td,article,aside,canvas,details,embed,figure,figcaption,footer,header,hgroup,menu,nav,output,ruby,section,summary,time,mark,audio,video,main{margin:0;padding:0;border:0;font-size:100%;font:inherit;vertical-align:baseline;text-decoration:none}article,aside,details,figcaption,figure,footer,header,hgroup,menu,nav,section{display:block}html{font-size:var(--rem)}button{border:0;outline:0}*{box-sizing:border-box;outline:none;letter-spacing:var(--ls)}section[style*="z-index:"]{-webkit-transform:translate3d(0,0,0)}body{line-height:1}a{color:inherit}main section a[href*="faq"]{text-decoration:underline}section#page{overflow:clip}img{max-width:100%}ol,ul{list-style:none}blockquote,q{quotes:none}blockquote:before,blockquote:after,q:before,q:after{content:'';content:none}table{border-collapse:collapse;border-spacing:0}p{margin-bottom:1em}.center:not(.a){text-align:center}.left:not(.a){text-align:left}.softhide{display:none}u{text-decoration:underline}iframe{position:absolute;border:0;outline:none;transform:scale(1.005)}body{font:var(--p1);text-align:left;color:var(--fc1);background:var(--bg);overflow-x:hidden}b,strong{font-weight:600}h1,.h1:not(.a){font:var(--h1);margin-bottom:var(--h1-margin-bottom)}h2,.h2:not(.a){font:var(--h2);margin-bottom:var(--h2-margin-bottom)}.sh1:not(.a){font:var(--sh1);margin-bottom:var(--sh1-margin-bottom)}p,.p1:not(.a){font:var(--p1)}.p2:not(.a){font:var(--p2)}.p3:not(.a){font:var(--p3)}.nav:not(.a){font:var(--nav)}span.p1{display:inline-block}p.subtext{font:var(--copy)}@media (max-width:768px) and (orientation:portrait){body main{letter-spacing:var(--ls)}p.subtext{font:var(--n4) var(--13px) / var(--15px) var(--bff)}}section * p:last-child{margin-bottom:0}body.home .h1{letter-spacing:-0.05em}.red-bg,.red-bg .anim::before,.red-bg .anim::after{background-color:var(--red)}.brown-bg,.brown-bg .anim::before,.brown-bg .anim::after{background-color:var(--brown)}.grey-bg,.grey-bg .anim::before,.grey-bg .anim::after{background-color:var(--grey)}.white-bg,.white-bg .anim::before,.white-bg .anim::after{background-color:var(--white)}.beige-bg,.beige-bg .anim::before,.beige-bg .anim::after{background-color:var(--beige)}.dbrown-bg,.dbrown-bg .anim::before,.dbrown-bg .anim::after{background-color:var(--d-brown)}div[class$="-bg"] *,section[class$="-bg"] *{color:var(--fc1)}div.red-bg *,section.red-bg *,div.brown-bg *,section.brown-bg *,div.beige-bg *,section.beige-bg *,div.dbrown-bg *,section.dbrown-bg *,section[class*="hero-"] *{color:var(--fc2)}.fc-red{color:var(--red)}.anim::before,.anim::after{transition:1.5s ease;content:'';position:absolute;width:100%;height:100%;top:0}.anim::before{left:0%;transform-origin:left;display:none}.anim::after{right:0;transform-origin:right}.anim{position:relative;overflow:hidden}.anim.revealed::before,.anim.revealed::after{width:0}@keyframes revealAnimation{0%{width:0;transform:translateX(0%)}100%{width:100%;transform:translateX(100%)}}.anim.i2::before,.anim.i2::after{transition-delay:.2s}.anim.i3::before,.anim.i3::after{transition-delay:.4s}.anim.i4::before,.anim.i4::after{transition-delay:.6s}@media (max-width:768px){.item-1{order:1}.item-2{order:2}.item-3{order:3}.item-4{order:4}.item-5{order:5}.item-6{order:6}.item-7{order:7}.item-8{order:8}}section{margin-bottom:var(--section__margin-bottom,0)}section>div{width:100%;padding:var(--section__padding,0)}.padding>div{padding:var(--section__padding,var(--vpad) var(--hpad))}section>.contact-top{padding-top:calc(var(--vpad) * 3)}.reverse>div,section.reverse:not(a)>div{flex-flow:row-reverse wrap}.centered>div{display:flex;flex-flow:column nowrap;justify-content:center;align-items:center;position:relative;height:100%}.centerhz>div{display:flex;align-items:center;position:relative}.centervt>div{display:flex;justify-content:center;position:relative;height:100%}.rows>div{display:flex;justify-content:center;align-items:center;position:relative}section.wrap>div{flex-wrap:wrap}section.p0>div{padding:0}section.pt0>div{padding-top:0}section.pb0>div{padding-bottom:0}section.pr0>div{padding-right:0}section.pl0>div{padding-left:0}section.fh>div{min-height:var(--fh)}a.anchor{display:block;position:relative;visibility:hidden;z-index:-1}.row{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:center;align-items:center;position:relative}.col{display:flex;flex-direction:column;justify-content:center;align-items:center;position:relative}.icon.dark{filter:brightness(0)}.copy{text-align:var(--copy__text-align,unset);max-width:var(--copy__width,unset);margin:var(--copy__margin,unset);padding:var(--copy__padding,0);position:var(--copy__position,unset);top:var(--copy__top,unset);left:var(--copy__left,unset);width:var(--copy__width,unset);height:var(--copy__height,unset);z-index:var(--copy__z-index,unset);font:var(--copy__font,inherit)}.copy p{font:var(--copy__font,inherit)}img{width:var(--img__width,100%);height:var(--img__height,auto);margin:var(--img__margin,unset);object-fit:var(--img__object-fit,contain);display:var(--img__display,unset)}a,button{cursor:pointer;font:var(--nav);letter-spacing:var(--ls)}.btn,.sister-slider a,.column-header a{--btn__border:var(--border);--btn__width:var(--158px);--btn__height:var(--36px);--btn__font:var(--nav);--btn__display:flex;--btn__text-align:center;--btn__justify-content:center;--btn__align-items:center;--btn__text-transform:uppercase;--btn-hover__color:var(--white);--btn-hover__background:var(--brown)}@media (max-width:768px){.btn,.sister-slider a,.column-header a{--btn__width:fit-content;--btn__height:var(--24px);--btn__padding:0 var(--8px)}}a:not(.a),.btn:not(.a),button:not(.cookie-button),#register_submit:not(.a){color:var(--btn__color,unset);background:var(--btn__background,unset);padding:var(--btn__padding,unset);margin:var(--btn__margin,unset);border:var(--btn__border,unset);width:var(--btn__width,unset);height:var(--btn__height,unset);display:var(--btn__display,unset);text-align:var(--btn__text-align,unset);justify-content:var(--btn__justify-content,unset);align-items:var(--btn__align-items,unset);font:var(--btn__font,inherit);text-transform:var(--btn__text-transform,unset);transition:color 0.3s,background 0.3s;top:var(--btn__top,unset);bottom:var(--btn__bottom,unset);left:var(--btn__left,unset);right:var(--btn__right,unset);position:var(--btn__position,unset);cursor:var(--btn__cursor,pointer);flex:var(--btn__flex,unset)}a:not(.a):hover,.btn:not(.a):hover,button:not(.slick-arrow):hover,#register_submit:not(.a):hover{color:var(--btn-hover__color,unset);background:var(--btn-hover__background,unset)}ul.list{--ul__padding:0 0 0 1em;list-style:disc}ul.list li{display:list-item}ul{width:var(--ul__width,unset);list-style:var(--ul__list-stlye,unset);padding:var(--ul__padding,unset);margin:var(--ul__margin,0 0 1em);display:var(--ul__display,block);gap:var(--ul__gap,unset);flex-flow:var(--ul__flex-flow,unset);font:var(--ul-li__font,inherit);justify-content:var(--ul__justify-content,unset);align-items:var(--ul__align-items,unset);text-align:var(--ul__text-align,inherit)}ul li{width:var(--ul-li__width,unset);font:var(--ul-li__font,inherit);letter-spacing:var(--ul-li__letter-spacing,var(--ls));flex:var(--ul-li__flex,unset);border:var(--ul-li__border,unset);padding:var(--ul-li__padding,unset);position:var(--ul-li__position,unset);background:var(--ul-li-background,unset);transition:var(--ul-li__transition,unset);display:var(--ul-li__display,block);align-items:var(--ul-li__align-items,unset);margin:var(--ul-li__margin)}ol{list-style:var(--ol__list-stlye,decimal);padding:var(--ol__padding,unset);list-style-position:var(--ol__list-style-position,unset)}ol li{font:var(--ol-li__font,inherit);font-weight:var(--ol-li__font-weight,inherit)}.virtual-tour-block{--section__margin-bottom:var(--11px);--other-apartments__flex-flow:flex;--other-apartments__gap:var(--51px)}@media (max-width:768px){.virtual-tour-block{--other-apartments__display:block;--sh1-margin-bottom:var(--35px);text-align:center}.virtual-tour-block:not(.igtm):not(.faqs-block):not(#contact-form-contact):not(.page) a:not(.link-no-style){--btn__margin:0 auto var(--10px);--btn__font:var(--n5) var(--14px) / var(--14px) var(--bff);--btn__width:var(--154px)}}.other-apartments{display:var(--other-apartments__display,flex)}.other-apartments>div{flex:1}.other-apartment-buttons{display:var(--other-apartments__display,flex);gap:var(--other-apartments__gap);justify-content:flex-end}.banner .spacer{height:0;width:8%}.banner{display:flex;align-items:center;justify-content:center;padding:var(--17px) var(--192px) var(--17px) var(--56px);position:fixed;top:0;left:0;z-index:1002;width:100%;border-bottom:1px solid var(--brown)}.banner p{font:var(--p3);line-height:var(--16px);margin-bottom:0}.banner a.btn{--btn__position:absolute;--btn__top:var(--11px);--btn__right:var(--56px);--btn__height:var(--28px);--btn__width:var(--136px);--btn__color:var(--white);--btn-hover__color:var(--red);--btn-hover__background:var(--white)}@media (max-width:768px) and (orientation:portrait){.banner{padding:var(--11px) var(--152px) var(--11px) var(--18px);position:absolute}.banner a.btn{--btn__position:absolute;--btn__top:calc(50% - var(--14px));--btn__right:var(--hpad);--btn__width:fit-content;--btn__color:var(--white);--btn-hover__color:var(--red);--btn-hover__background:var(--white)}.banner p{min-width:var(--167px);text-align:left}}#instafeed .slick-list{min-width:100%}.sticker{position:fixed;bottom:var(--35px);right:var(--35px);width:var(--170px);height:var(--258px);z-index:1000}.sticker.roundel{width:var(--258px);height:var(--258px)}.sticker a,.sticker img{width:100%;height:100%;display:block}@media (max-width:768px){.sticker{position:fixed;bottom:var(--60px);right:var(--12px);width:var(--121px);height:var(--185px);z-index:1000}.sticker.roundel{width:var(--185px);height:var(--185px)}}.scrolling-text,.no-scroll{font:var(--h-scroll);letter-spacing:-0.05em;white-space:nowrap;width:fit-content;position:absolute;left:95%;top:50%}.no-scroll{position:initial;left:95%;top:50%;width:100%}@media (max-width:768px) and (orientation:portrait){#boutique-living h2:first-child,.scrolling-text,.no-scroll{position:unset;font:var(--h-scroll);letter-spacing:-0.05em;white-space:normal;text-align:center;width:100%;transition:-webkit-transform:translate(0);-ms-transform:translate(0);transform:translate(0)}}.uc{text-transform:uppercase}.tdu,.underline,.ul{text-decoration:underline}.bold:not(.a){font-weight:bold}.fit{width:fit-content}.row.c6>*:not(.nocs){width:var(--12x6);flex-basis:var(--12x6)}.row,.w1,.w2,.w3,.w4,.w5,.w6,.w7,.w8,.w9,.w10,.w11{--12x1:calc(8.3333% * 1);--12x2:calc(8.3333% * 2);--12x3:calc(25% * 1);--12x4:calc(33.3333% * 1);--12x5:calc(8.3333% * 5);--12x6:calc(25% * 2);--12x7:calc(8.3333% * 7);--12x8:calc(33.3333% * 2);--12x9:calc(25% * 3);--12x10:calc(8.3333% * 10);--12x11:calc(8.3333% * 11)}.row.r1>*:not(.nocs),.row>.c1,.w1:not(.a){width:var(--12x1);flex-basis:var(--12x1)}.row.r2>*:not(.nocs),.row>.c2,.w2:not(.a){width:var(--12x2);flex-basis:var(--12x2)}.row.r3>*:not(.nocs),.row>.c3,.w3:not(.a){width:var(--12x3);flex-basis:var(--12x3)}.row.r4>*:not(.nocs),.row>.c4,.w4:not(.a){width:var(--12x4);flex-basis:var(--12x4)}.row.r5>*:not(.nocs),.row>.c5,.w5:not(.a){width:var(--12x5);flex-basis:var(--12x5)}.row.r6>*:not(.nocs),.row>.c6,.w6:not(.a){width:var(--12x6);flex-basis:var(--12x6)}.row.r7>*:not(.nocs),.row>.c7,.w7:not(.a){width:var(--12x7);flex-basis:var(--12x7)}.row.r8>*:not(.nocs),.row>.c8,.w8:not(.a){width:var(--12x8);flex-basis:var(--12x8)}.row.r9>*:not(.nocs),.row>.c9,.w9:not(.a){width:var(--12x9);flex-basis:var(--12x9)}.row.r10>*:not(.nocs),.row>.c10,.w10:not(.a){width:var(--12x10);flex-basis:var(--12x10)}.row.r11>*:not(.nocs),.row>.c11,.w11:not(.a){width:var(--12x11);flex-basis:var(--12x11)}.w12:not(.a){width:100%;flex-basis:100%}.row.cs12>*:not(.nocs),.row>.ics12{width:100%;flex-basis:100%}@media (max-width:768px) and (orientation:portrait){.fdcm{flex-direction:column}.w1:not(.kw):not([class$='mw']),.w2:not(.kw):not([class$='mw']),.w3:not(.kw):not([class$='mw']),.w4:not(.kw):not([class$='mw']),.w5:not(.kw):not([class$='mw']),.w6:not(.kw):not([class$='mw']),.w7:not(.kw):not([class$='mw']),.w8:not(.kw):not([class$='mw']),.w9:not(.kw):not([class$='mw']),.w10:not(.kw):not([class$='mw']),.w11:not(.kw):not([class$='mw']),.row:not(.keep-row):not([class^='mw'])>*{width:100%;flex-basis:100%}.mw3:not(.a){width:var(--12x3);flex-basis:var(--12x3)}.mw4:not(.a){width:var(--12x4);flex-basis:var(--12x4)}.mw6:not(.a){width:var(--12x6);flex-basis:var(--12x6)}}@media (min-width:769px){.mobile:not(.a){display:none !important}}.faqs .hidden{display:none}.pt:not(.a){padding-top:var(--vpad)}.pb:not(.a){padding-bottom:var(--vpad)}.pr:not(.a){padding-right:var(--hpad)}.pl:not(.a){padding-left:var(--hpad)}a.nobreak br{display:none}.rel:not(.a){position:relative}.click:not(.a){pointer-events:auto}.noclick:not(.a){pointer-events:none}.fx1{display:flex;flex-wrap:wrap}.fx1>div{flex:1 var(--300px)}.asc{align-self:center}.ls:not(.a){letter-spacing:var(--ls);margin-right:calc(0em - var(--ls))}.sticky:not(.a){position:sticky;top:0}.hide:not(.a){display:none;visibility:hidden}.wrap:not(.a){flex-wrap:wrap}.nowrap:not(.a){flex-wrap:nowrap}img.cover:not(.a){object-fit:cover;width:100%;height:100%}.fxi:not(.a){display:flex !important}.hide{display:none !important}.di:not(.a){display:inherit}.fxr:not(.a){display:flex;flex-direction:row}.fxc:not(.a){display:flex;flex-direction:column}.fxcc:not(.a){display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center}.fxrc:not(.a){display:flex;flex-direction:row;align-items:center;justify-content:center}.fxrr:not(.a){display:flex;flex-direction:row-reverse}.fxcr:not(.a){display:flex;flex-direction:column-reverse}.ass:not(.a){align-self:start}.aic:not(.a){display:flex;align-items:center}.aife:not(.a){display:flex;align-items:flex-end}.aifs:not(.a){display:flex;align-items:flex-start}.ais:not(.a){display:flex;align-items:stretch}.aibl:not(.a){display:flex;align-items:baseline}.aii:not(.a){display:flex;align-items:inherit}.jcc:not(.a){display:flex;justify-content:center}.jcfs:not(.a){display:flex;justify-content:flex-start}.jcfe:not(.a){display:flex;justify-content:flex-end}.jcse:not(.a){display:flex;justify-content:space-evenly}.jcsb:not(.a){display:flex;justify-content:space-between}.jcsa:not(.a){display:flex;justify-content:space-around}section>div.nopad:not(.a){padding:0}.normalcase:not(.a){text-transform:none !important}.ul{text-decoration:underline}.tac{text-align:center}.tal{text-align:left}.tar{text-align:right}.mah,.auto,.ma{margin-left:auto;margin-right:auto}.mal{margin-left:auto}.mar{margin-right:auto}.m0{margin:0;margin-left:0;margin-right:0;margin-top:0;margin-bottom:0}@media (max-width:768px) and (orientation:portrait){.aclm:not(.a){align-items:flex-start}}.pad1:not(.a){padding:1em}.pad2:not(.a){padding:2em}.pad3:not(.a){padding:3em}.pad4:not(.a){padding:4em}.pad5:not(.a){padding:5em}.gap:not(.a){gap:var(--gap)}.gap2:not(.a){gap:var(--gap2)}.gap3:not(.a){gap:var(--gap3)}.mb0:not(.a){margin-bottom:0}.pt0i{padding-top:0 !important}@media (max-width:768px){.fwt:not(.a){width:100% !important;flex-basis:100% !important}}@media (max-width:768px){.revmob{flex-direction:column-reverse !important}.wrapm{flex-wrap:wrap}*.fxrm{display:flex}*.fxrrm{display:flex;flex-direction:row-reverse}*.fxcm{display:flex;flex-direction:column !important}*.fxcrm{display:flex;flex-direction:column-reverse !important}*.aicm{align-items:center;align-self:center}*.aifem{align-items:flex-end}*.aifsm{align-items:flex-start}*.aism{align-items:stretch}*.aiblm{align-items:baseline}*.aiim{align-items:inherit}*.jccm{justify-content:center}*.jcfsm{justify-content:flex-start}*.jcfem{justify-content:flex-end}*.jcsem{justify-content:space-evenly}*.jcsbm{justify-content:space-between}*.jcsam{justify-content:space-around}*.tacm{text-align:center}*.talm{text-align:left}*.tarm{text-align:right}*.desktop,.dt{display:none !important}*.mobile{display:inherit}*.mobile-flex{display:flex}*.mobile-inline{display:inline}.mam{margin-left:auto;margin-right:auto}.mbr br{display:initial}*.mob-nowrap{white-space:nowrap}}section#contact-concessionary .chronoforms>:not(.message):not(.container){display:none}.privacy table,.privacy th,.privacy td{border:1px solid #fff}.privacy th,.privacy td{padding:var(--2px) var(--5px)}:root{--chev-prev:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/chev-left.svg') var(--contain);--chev-next:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/chev-right.svg') var(--contain)}.slick-slider{--slick-arrow-width:var(--54px);--slick-arrow-height:var(--23px);--slick-arrow-prev-image:var(--chev-prev);--slick-arrow-next-image:var(--chev-next);--slick-arrow-left:var(--0px);--slick-arrow-right:var(--0px);--slick-arrow-prev-hover-effect:var(--n20px);--slick-arrow-next-hover-effect:var(--20px);--slick-dots-size:var(--13px);--slick-dots-justify-content:center;--slick-dots-height:var(--18px);--slick-dots-margin-top:var(--0px);--slick-dots-border:var(--border);--slick-dots-color:var(--accent)}@media (max-width:768px){.slick-slider{--slick-arrow-width:var(--42px);--slick-arrow-height:var(--18px)}}body.extras .slider-block{--section__margin-bottom:var(--196px)}#furnished-slideshow-overview.slider-block{--section__margin-bottom:var(--113px)}.inset-slider{--slick-slide-div-height:var(--921px);--slick-arrow-top:calc(100% + var(--35px));--slick-margin-bottom:var(--35px)}@media (max-width:768px){.slider-block{--slider-counter-font:var(--copy)}.inset-slider{--slick-slide-div-height:var(--424px);--slick-arrow-top:calc(100% + var(--25px));--slick-margin-bottom:var(--23px);--slide-wrap-img__height:var(--slick-slide-div-height)}.slider-block .slider-counter{--slider-counter-translate:var(--63px);--slider-counter-gap:var(--88px)}body.extras .slider-block,#furnished-slideshow-overview.slider-block{--section__margin-bottom:0}}.sister-slider-block{--sh1-margin-bottom:0;--section__padding:var(--120px) var(--hpad) var(--vpad)}.sister-slider{--slick-slide-div-display:flex;--slick-slide-div-justify-content:space-between;--slick-slide-div-height:var(--845px);--slick-slide-div-width:var(--896px);--slick-arrow-top:100%;--slide-wrap-h3-font:var(--sh2);--h3-text-transform:uppercase;--slide-wrap-p-font:var(--copy);--slide-wrap-h3-margin-bottom:var(--37px);--slide-wrap-p-max-width:var(--440px);--slide-wrap-p-margin-bottom:var(--42px);--slide-wrap-display:flex;--slide-wrap-flex-flow:row nowrap;--slick-slide-div-flex-flow:column;--slick-slide-div-justify-content:center;--sh1-margin-bottom:var(--60px);--slide-wrap-img__width:var(--896px);--slide-wrap-img__height:var(--765px)}@media (max-width:768px){.sister-slider-block{--sh1-margin-bottom:var(--58px);--section__padding:var(--vpad) var(--hpad)}.sister-slider-block>div>.sh1{text-align:left}.sister-slider{--slick-slide-div-height:auto;--slick-slide-div-width:100%;--slick-arrow-top:calc(100% + var(--32px));--slide-wrap-h3-font:var(--sh1);--slide-wrap-p-font:var(--tm);--slide-wrap-h3-margin-bottom:var(--37px);--slide-wrap-p-max-width:100%;--slide-wrap-p-margin-bottom:var(--34px);--slide-wrap-flex-flow:column-reverse;--slick-slide-div-flex-flow:column;--slick-slide-div-justify-content:flex-start;--sh1-margin-bottom:var(--60px);--slide-wrap-img__width:100%;--slide-wrap-img__height:var(--328px);--img__margin:0 0 var(--33px);--slick-margin-bottom:var(--34px)}.sister-slider-block img{min-height:var(--slide-wrap-img__height)}.sister-slider h3:not(.a){line-height:var(--23px)}main section.sister-slider a{--btn__width:var(--108px)}}.half-slider-block{--sh1-margin-bottom:var(--43px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--185px);--slider-counter-translate:var(--850px);--slide-wrap-img__width:var(--744px);--slick-slide-div-width:var(--744px);--slider-info__flex:100%;--copy__width:var(--440px)}.half-slider-block.flip-slider{--slider-counter-translate:var(--80px);--slider-info__padding:0 0 0 var(--168px)}.half-slider-block>div>div{--intro-title-text-transform:uppercase;--intro-title-font:var(--sh1);--intro-title-margin-bottom:var(--43px);--slide-wrap-p-font:var(--copy);--slide-wrap-p-max-width:var(--440px);display:flex}.half-slider{--slick-slide-div-justify-content:space-between;--slick-slide-div-height:var(--783px);--slide-wrap-img__height:var(--720px);--slide-wrap-img__flex:unset;--slide-wrap-display:flex;--slide-wrap-flex-flow:row wrap;--slick-slide-div-flex-flow:column;--slick-slide-div-justify-content:center;--slick-arrow-top:100%;--slider-counter-gap:var(--88px);width:var(--slick-slide-div-width);height:var(--slick-slide-div-height)}#cafes-and-restaurants-slider{--section__padding:var(--260px) var(--hpad) var(--185px);--slick-slide-div-width:var(--896px);--slide-wrap-img__width:var(--896px);--slider-counter-translate:var(--688px)}@media (max-width:768px){.half-slider-block{--sh1-margin-bottom:var(--33px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--vpad);--copy__margin:0 0 var(--58px);--slider-counter-gap:var(--15px);--slider-counter-font:var(--copy);--copy__width:100%}.half-slider-block.flip-slider{--slider-info__padding:0}.half-slider{--slick-slide-div-height:var(--333px);--slick-slide-div-width:100%;--slide-wrap-img__width:100%;--slide-wrap-img__height:var(--308px);flex:100%;width:100%;height:var(--slick-slide-div-height)}#cafes-and-restaurants-slider{--section__padding:var(--vpad) var(--hpad)}.half-slider-block>div>div,section.flip-slider>div>div{--intro-title-margin-bottom:var(--43px);--slide-wrap-p-max-width:100%;--slide-wrap-p-font:var(--tm);--slider-counter-translate:var(--64px);flex-flow:row wrap!important}}#instagram{--imgsize:var(--322px);--slick-slide-div-a-width:var(--imgsize);--slick-slide-div-a-display:block;--slick-slide-div-a-margin:0 auto;--section-header-padding-top:var(--90px);--section__padding:var(--180px) var(--hpad) var(--153px);--section-header__margin-bottom:var(--20px)}#instagram button.slick-arrow{--slick-arrow-right:var(--67px);--slick-arrow-bottom:var(--n63px)}#instagram,#testimonials{--section-h2-text-transform:uppercase}#testimonials{--section-h2-padding-top:var(--90px);--sh1-margin-bottom:var(--50px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--150px);--slick-slider-flex-flow:row wrap;--slick-arrow-top:50%;--slick-slide-div-margin:auto;--slick-slide-div-align-items:center;--slick-slide-div-justify-content:space-between;--slick-slide-div-text-align:center;--slick-slide-div-background:none;--slick-slide-div-display:flex;--slick-slide-div-flex-flow:column;--slick-slide-div-height:auto;--slick-slide-div-padding:var(--10px);--slick-slide-div-width:var(--660px);--slide-wrap-h4-font:var(--sh2);--slide-wrap-letter-spacing:var(--ls);--h4-text-transform:uppercase;--slide-wrap-p-font:var(--tm);--slick-track-gap:var(--0px);--slide-wrap-p-margin-bottom:var(--66px);--top-border:var(--border)}#testimonials>div>p,#testimonials>div>p+p{font:var(--tm);margin-bottom:calc(var(--sh1-margin-bottom)*1.5)}@media (max-width:768px){#instagram{--section__padding:var(--80px) var(--hpad) var(--102px);--section-header-padding-top:var(--59px);--section-header__margin-bottom:var(--36px);--imgsize:var(--328px)}#instagram button.slick-arrow{--slick-arrow-right:0;--slick-arrow-bottom:var(--n43px)}#testimonials{--section__padding:0 var(--hpad) var(--102px);--section-h2-padding-top:var(--59px);--sh1-margin-bottom:var(--20px);--slick-slide-div-width:100%;--slick-slide-div-padding:0;--slide-wrap-p-margin-bottom:var(--34px);--slide-wrap-h4-font:var(--sh2);--slick-arrow-top:unset;--slick-arrow-bottom:var(--n43px)}}section.igtm>div{padding:var(--section__padding,var(--vpad) var(--hpad))}#instafeed{display:flex;justify-content:space-between}section.igtm h2{font:var(--section-h2-font,unset);text-transform:var(--section-h2-text-transform,unset);padding-top:var(--section-h2-padding-top,0);border-top:var(--top-border)}section.igtm .insta-header{padding-top:var(--section-header-padding-top,0);border-top:var(--border);display:flex;flex-flow:row nowrap;justify-content:space-between;margin-bottom:var(--section-header__margin-bottom);align-items:center}.slick-track{display:flex;gap:var(--slick-track-gap,unset)}.slick-list{overflow:hidden}.slick-slider{display:flex;flex-flow:var(--slick-slider-flex-flow,row wrap);position:relative;margin-bottom:var(--slick-margin-bottom,0)}button.slick-arrow{position:absolute;top:var(--slick-arrow-top,unset);bottom:var(--slick-arrow-bottom,unset);transition:.333s;z-index:99;text-indent:-9999px;overflow:hidden;width:var(--slick-arrow-width,unset);height:var(--slick-arrow-height,unset)}button.slick-prev{background:var(--slick-arrow-prev-image,unset);left:var(--slick-arrow-left,var(--37px))}button.slick-next{background:var(--slick-arrow-next-image,unset);right:var(--slick-arrow-right,var(--37px))}button.slick-prev:hover{transform:translate(var(--slick-arrow-prev-hover-effect,unset))}button.slick-next:hover{transform:translate(var(--slick-arrow-next-hover-effect,unset))}ul.slick-dots{width:100%;display:flex;padding:0;gap:calc(var(--slick-dots-size,unset) * .7);justify-content:var(--slick-dots-justify-content,unset);position:relative;height:var(--slick-dots-height,unset);align-items:center;margin-top:var(--slick-dots-margin-top,unset)}ul.slick-dots>li{width:var(--slick-dots-size,unset);height:var(--slick-dots-size,unset);border:var(--slick-dots-border,unset);border-color:var(--slick-dots-color,unset);border-radius:80px;transition:.3s ease;cursor:pointer}ul.slick-dots button{display:none}ul.slick-dots .slick-active{background:var(--slick-dots-color,unset)}.slick-slide>div{margin:var(--slick-slide-div-margin,unset);align-items:var(--slick-slide-div-align-items,unset);justify-content:var(--slick-slide-div-justify-content,unset);text-align:var(--slick-slide-div-text-align,unset);background:var(--slick-slide-div-background,unset);display:var(--slick-slide-div-display,unset);flex-flow:var(--slick-slide-div-flex-flow,unset);height:var(--slick-slide-div-height,unset);padding:var(--slick-slide-div-padding,unset);width:var(--slick-slide-div-width,unset)}.slide-wrap h4{font:var(--slide-wrap-h4-font,unset);text-transform:var(--h4-text-transform,unset);letter-spacing:var(--ls)}.slide-wrap h3{font:var(--slide-wrap-h3-font,unset);text-transform:var(--h3-text-transform,unset);margin-bottom:var(--slide-wrap-h3-margin-bottom,unset)}.slide-wrap p,.slider-info p{font:var(--slide-wrap-p-font,unset);max-width:var(--slide-wrap-p-max-width,unset);margin-bottom:var(--slide-wrap-p-margin-bottom,unset);letter-spacing:var(--slide-wrap-letter-spacing,var(--ls))}.slide-wrap{display:var(--slide-wrap-display,unset);flex-flow:var(--slide-wrap-flex-flow,unset)}.slider-info{flex:var(--slider-info__flex,49.5%);padding:var(--slider-info__padding,0)}.slide-wrap>img{flex:var(--slide-wrap-img__flex,59.5%);width:var(--slide-wrap-img__width,100%);height:var(--slide-wrap-img__height,unset);object-fit:cover}.slick-track[class*="first-slide-"]>.slick-cloned:nth-child(2),.slick-slide{transition:.5s ease}.slider-counter{transform:translate(var(--slider-counter-translate,var(--80px)));gap:var(--slider-counter-gap,var(--88px));text-transform:uppercase;font:var(--slider-counter-font,var(--sh2))}.slider-counter span{font:var(--slider-counter-font,var(--sh2))}section.flip-slider>div>div:not(.slider-counter){flex-flow:row-reverse}.disclaimer{text-align:right;width:100%;display:inline-flex;top:0;position:absolute;left:70%}body:not(.accessible) .disclaimer{display:none}@media (max-width:768px){.disclaimer{position:unset;display:inline;margin-left:var(--10px)}}div[class*='-slider']:not(.slick-initialized) .slide-wrap:not(:first-child){display:none}.ig-img,.ig-wrap{object-fit:cover;width:var(--imgsize);height:var(--imgsize)}#instafeed:not(.slick-initialized) .ig-slide:not(:nth-child(-n+4)){display:none}@media (min-width:769px){#instafeed.slick-slider{width:calc(100% + var(--60px))}}@media (max-width:768px){#instafeed:not(.slick-initialized) .ig-slide:not(:nth-child(-n+4)){display:none}.slider-counter{text-transform:unset}}.map-info{--slider-width:var(--477px);--slider-border:var(--border3);--slider-translate:0,var(--n52px);--button-pos:var(--n70px)}.map-info .location{--slider-padding:var(--28px) var(--64px);--h3-font:var(--p2);--h3-margin-bottom:var(--6px);--p-font:var(--nav);--p-margin-bottom:0}@media (max-width:768px){.map-info{--slider-width:var(--205px);--slider-border:var(--border);--slider-translate:0;--button-pos:var(--n55px)}.map-info .location{--slider-padding:var(--28px) var(--30px) var(--22px);--h3-font:var(--p2);--h3-margin-bottom:var(--10px);--p-font:var(--p2)}}.map-info{max-width:var(--slider-width);width:100%;border:var(--slider-border);margin:0 auto;transform:translate(var(--slider-translate));background:var(--white)}.map-info .location{text-align:center;padding:var(--slider-padding)}.map-info .location h3{font:var(--h3-font);font-family:var(--hff);margin-bottom:var(--h3-margin-bottom);text-transform:uppercase}.map-info .location p{font:var(--p-font);margin-bottom:0;font-weight:400}.map-info button.slick-prev{left:var(--button-pos)}.map-info button.slick-next{right:var(--button-pos)}.map-info:not(.slick-initialized) .location:not(:first-child){display:none}@media (max-width:768px){.map-info button.slick-arrow{top:auto;bottom:42%}}#distance-calc{--section__margin-bottom:var(--180px);--grid-size:var(--120px);--section__padding:var(--155px) var(--hpad);--dc-method__width:calc(25% - var(--54px));--dc-method-h3__padding-bottom:var(--10px);--dc-method-h3__margin-bottom:var(--45px);--dc-search__width:calc(50% - var(--36px));--dc-main-font:var(--copy);--dc-form__margin-bottom:var(--40px);--dc-unit__font:var(--n5) var(--40px) / var(--40px) var(--sff);--dc-search__padding:0 0 var(--3px);--copy__font:var(--p2)}#dc-form .submit.btn{--btn__border:var(--border-light);--btn__background:var(--d-brown);--btn__margin:0 0 0 var(--66px);--btn-hover__color:var(--d-brown);--btn-hover__background:var(--white)}@media (max-width:768px){#distance-calc{--section__margin-bottom:var(--vpad);--grid-size:var(--78px);--section__padding:var(--60px) var(--hpad) var(--79px);--dc-method__width:100%;--dc-method-h3__padding-bottom:var(--14px);--dc-method-h3__margin-bottom:var(--30px);--dc-search__width:100%;--dc-main-font:var(--tm);--dc-form__margin-bottom:var(--58px);--dc-unit__font:var(--n5) var(--30px) / var(--30px) var(--sff);--dc-form__flex-flow:row wrap;--sh1-margin-bottom:var(--70px);--dc-search__padding:0 0 var(--14px);--dc-method__flex-flow:row wrap}#dc-form .submit.btn{--btn__margin:var(--34px) 0 0;--btn__width:var(--108px)}.dc-method{margin-bottom:var(--40px)}#distance-calc .sh1:not(.a){line-height:var(--23px)}}body.iOS #distance-calc{display:none}section.padding.distance-calc>div{display:flex;justify-content:left;align-items:flex-start;flex-direction:column}.distance-calc .copy{order:1;margin-bottom:var(--26px)}.distance-calc h2{order:2}.distance-calc .moduletable{order:3;width:100%}#dc-form>div{width:100%;display:flex;margin-bottom:var(--dc-form__margin-bottom);flex-flow:var(--dc-form__flex-flow,row nowrap)}#dc-form .dc-search::placeholder{opacity:1;font:var(--dc-main-font)}#dc-form input.dc-search{background-color:transparent;width:var(--dc-search__width);font:var(--dc-main-font);border-radius:0;border:0;outline:0;padding:var(--dc-search__padding,unset);color:var(--greenalt);border-bottom:var(--border-light)}.dc-methods{display:flex;justify-content:space-between;flex-flow:var(--dc-form__flex-flow,row nowrap)}.dc-methods>div{width:var(--dc-method__width,unset)}.dc-method h3{font:var(--dc-main-font);border-bottom:var(--border-light);padding-bottom:var(--dc-method-h3__padding-bottom);margin-bottom:var(--dc-method-h3__margin-bottom)}.dc-method .dc-time{font:var(--dc-unit__font)}footer{--footer__background:var(--white);--footer__color:var(--fc1);--footer__padding:0 var(--hpad) var(--vpad);--footer__font:var(--n5) var(--18px) / var(--30px) var(--bff);--btn__display:block;--btn-hover__color:var(--beige);--btn__font:var(--footer__font);--footer-top__padding-top:var(--90px);--footer-top__gap:var(--133px);--footer-top__margin-bottom:var(--141px);--footer-top__flex-flow:row nowrap;--footer-top__logosize:var(--67px);--footer-content__flex-flow:row nowrap}.footer-bottom{--img__width:var(--231px);--img__height:var(--80px)}.footer-logo img{--img__width:var(--footer-top__logosize);--img__height:var(--footer-top__logosize)}@media (max-width:768px){footer{--footer__padding:0 var(--hpad) var(--68px);--footer__font:var(--copy);--footer-logo__margin-bottom:var(--23px);--footer-top__logosize:var(--38px);--footer-top__padding-top:var(--90px);--footer-top__gap:0;--footer-top__margin-bottom:var(--46px);--footer-top__flex-flow:row wrap;--footer-content__flex-flow:row wrap;--btn__font:var(--footer__font)}.footer-bottom{--img__width:var(--153px);--img__height:var(--55px)}}footer{padding:var(--footer__padding);background:var(--footer__background);position:relative}footer *{font:var(--footer__font);color:var(--footer__color)}footer h4:not(.a){font-weight:bold}footer .footer-top{display:flex;flex-flow:var(--footer-top__flex-flow);justify-content:space-between;border-top:var(--border);padding-top:var(--footer-top__padding-top);margin-bottom:var(--footer-top__margin-bottom);width:100%}footer .footer-content{display:flex;flex-flow:var(--footer-content__flex-flow,unset);justify-content:flex-start;gap:var(--footer-top__gap)}footer .footer-logo{height:var(--footer-top__logosize);width:var(--footer-top__logosize);margin-bottom:var(--footer-logo__margin-bottom,unset)}footer .footer-bottom{display:flex;justify-content:space-between;align-items:center}@media (max-width:768px){footer .footer-logo{order:0;width:100%}footer .footer-content{width:100%;order:1}.footer-content .ft1{order:0;width:50%;margin-bottom:var(--42px)}.footer-content .ft2{order:2;width:100%}.footer-content .ft3{order:1;width:50%}.footer-bottom .ft4{font:var(--tiny);padding-top:var(--21px)}}header{--header__padding:var(--62px) var(--hpad) 0;--header-logo__height:var(--84px);--header-logo__width:var(--156px);--header-logo-hover__size:var(--67px);--header-logo-hover__background:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/brand/small-logo.svg') var(--contain);--header-logo-hover__top:var(--8px);--header-logo-hover__left:var(--45px);--ul__justify-content:space-between;--ul__width:100%;--ul__display:flex;--ul__list-style:none;--ul-li__align-items:center;--ul-li__display:flex;--btn-hover__color:var(--beige);--btn__font:var(--n5) var(--18px) / var(--18px) var(--bff);--btn__text-transform:uppercase}body.terms:not(.mega-open) header,body.privacy:not(.mega-open) header{--btn-hover__color:var(--brown)}@media (max-width:768px){header{--header-logo__height:var(--60px);--header-logo__width:var(--115px);--header__padding:var(--20px) var(--20px) 0;--ul__justify-content:center;--header-logo-hover__size:var(--50px);--header-logo-hover__top:0;--header-logo-hover__left:var(--31px)}header #menu li:not(.item-304){--ul-li__display:none}}header:not(.a) *{color:var(--white)}header ul li>a,p,h1,h2,h3,a{transition:color .33s ease}header{position:absolute;top:0;display:flex;width:100%;justify-content:space-between;align-items:flex-start;z-index:666;margin-bottom:var(--9px);padding:var(--header__padding)}header #menu a.home-logo{font-size:0px;height:var(--header-logo__height);width:var(--header-logo__width);position:relative}header #menu a.home-logo::before{content:'';display:block;height:var(--header-logo-hover__size);width:var(--header-logo-hover__size);background:var(--header-logo-hover__background);position:absolute;opacity:0;top:var(--header-logo-hover__top);left:var(--header-logo-hover__left);transition:opacity 0.5s}header .home-logo2{background:var(--logo);height:var(--header-logo__height);width:var(--header-logo__width);display:block;opacity:1;transition:opacity 0.5s}header>div#menu{flex-basis:100%}body.has-banner header{top:var(--49px)}@media (min-width:769px){body.mega-open header #menu a .home-logo2,header #menu a:hover .home-logo2{opacity:0}body.mega-open header #menu a.home-logo::before,header #menu a.home-logo:hover::before{opacity:1}}@media (max-width:768px){body.has-banner header{top:var(--58px)}body.has-banner header{top:var(--70px)}}.mega-menu{--menu__padding:var(--191px) var(--hpad) var(--45px);--menu__shadow:0 var(--2px) var(--6px) #00000029;--menu__justify-content:flex-start;--img__margin:0 0 var(--17px);--img__display:block;--img__object-fit:cover;--btn__text-align:center;--btn__text-transform:uppercase;--btn__color:var(--white);--btn-hover__color:var(--beige);--ul__width:100%;--ul__display:flex;--ul__align-items:flex-start;--ul__flex-flow:row nowrap;--ul__margin:0}body.has-banner .mega-menu{--menu__padding:var(--240px) var(--hpad) var(--45px)}.mega-menu>ul>li>ul{--ul__display:flex;--ul__gap:var(--32px)}.mega-menu>ul>li:not(.deeper.parent),.mega-menu>ul>li.deeper.parent>a{--ul-li__display:none}@media (max-width:768px){.mega-menu{--menu__padding:0 var(--hpad) var(--50px);--menu__justify-content:center;--menu-link__display:block;--img__display:none;--btn__margin:0 0 var(--30px);--ul__width:100%;--ul__align-items:flex-start;--ul__flex-flow:column wrap;--ul__text-align:center;--ul__margin:auto 0 0;--ul-li__font:var(--n5) var(--18px) / var(--18px) var(--bff)}.mega-menu>ul>li:not(.deeper.parent),.mega-menu>ul>li.deeper.parent>a{--ul-li__display:block}body.has-banner .mega-menu{--menu__padding:var(--74px) var(--hpad) var(--45px)}body.iOS.has-banner .mega-menu{--menu__padding:var(--104px) var(--hpad) var(--45px);--ul__margin:0}.mega-menu>ul>li>ul{--ul__display:flex;--ul__gap:0}.mega-menu.line-bg.red-bg{--grid-size:var(--47px);--grid-color:#391A1725}body.mega-open .mega-menu{height:100vh;height:100dvh}}.mega-menu>ul>li:not(.deeper.parent),.mega-menu>ul>li.deeper.parent>a{display:var(--menu-link__display,none)}.mega-menu{position:fixed;top:0;z-index:1001;width:100%;padding:var(--menu__padding);display:flex;align-items:center;justify-content:var(--menu__justify-content);transform:translate(0,-100%);transition:1s;opacity:0}@media (max-width:768px){.mega-menu li{--ul-li__width:100%}.mega-menu a{--btn__display:block}.mega-menu .item-281,.mega-menu>ul>li.item-304:not(.deeper.parent){display:none}}body.mega-open header{z-index:1002;position:fixed}body.mega-open header a,body.mega-open header div{z-index:900}body.mega-open .mega-menu{transform:translate(0%,0%);opacity:1;box-shadow:var(--menu__shadow)}#hamburger,#message,#phone,#whatsapp{--span-height:var(--1px);--btn__width:var(--57px);--btn__height:var(--57px);--btn__margin:0 0 0 var(--11px);--btn__right:0;--btn__top:var(--53px);--btn__background:var(--beige);--btn-hover__background:var(--btn__background);--btn__border:var(--1px) solid var(--beige);--btn__position:fixed}#message{--btn__top:var(--109px);--btn__background:var(--white) url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/brand/message.svg") no-repeat center;--btn-hover__background:var(--btn__background)}#whatsapp{--btn__top:var(--216px);--btn__background:var(--white) url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/whatsapp.svg") no-repeat center / var(--27px);--btn-hover__background:var(--btn__background)}#phone{--btn__top:var(--165px);--btn__background:var(--beige) url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/phone.svg") no-repeat center / var(--27px);--btn-hover__background:var(--btn__background)}body.has-banner #hamburger,body.has-banner #message,body.has-banner #phone,body.has-banner #whatsapp{transform:translate(0,var(--54px))}#hamburger span{--rotate:0deg;--opacity:1;--left-open:var(--17px);--bg-color:var(--white);--width:var(--15px);--span-left:var(--13px);--top-1:var(--17px);--top-2:var(--28px);--top-3:var(--39px);--top-open-1:var(--23px);--top-open-2:var(--34px)}@media (max-width:768px){#hamburger,#message,#phone,#whatsapp{--btn__top:var(--20px);--btn__border:0;--btn__width:var(--20px);--btn__height:var(--14px);--btn__margin:0;--btn__position:absolute}#message{--btn__width:var(--21px);--btn__right:var(--20px);--btn__background:transparent url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/brand/message-mobile.svg") no-repeat center;*change to white}#phone{--btn__top:var(--17px);--btn__height:var(--20px);--btn__right:var(--55px);--btn__background:transparent url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/phone.svg") no-repeat center / var(--18px);--btn-hover__background:var(--btn__background)}#whatsapp{--btn__top:var(--17px);--btn__height:var(--20px);--btn__right:var(--86px);--btn__background:transparent url("https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/whatsapp-mobile.svg") no-repeat center / var(--18px);--btn-hover__background:var(--btn__background);transform:unset !important}#hamburger{--btn__right:unset;--btn__left:var(--20px);--btn__background:var(--transparent)}body.has-banner #hamburger,body.has-banner #message,body.has-banner #phone,body.has-banner #whatsapp{transform:translate(0,0)}body.has-banner.very-top #hamburger,body.has-banner.very-top #message,body.has-banner.very-top #phone,body.has-banner.very-top #whatsapp{transform:translate(0,0)}#hamburger span{--width:var(--10px);--span-left:0;--top-1:0;--top-2:var(--6px);--top-3:var(--12px);--top-open-1:var(--0px);--top-open-2:var(--7px);--left-open:var(--2px)}}#hamburger span:nth-child(even){--left:50%}#hamburger span:nth-child(odd){--left:var(--span-left)}#hamburger .hb1,#hamburger .hb2{--top:var(--top-1)}#hamburger .hb3,#hamburger .hb4{--top:var(--top-2)}#hamburger .hb5,#hamburger .hb6{--top:var(--top-3)}body.mega-open #hamburger .hb1,body.mega-open #hamburger .hb6{--rotate:45deg}body.mega-open #hamburger .hb2,body.mega-open #hamburger .hb5{--rotate:-45deg}body.mega-open #hamburger .hb1{--left:var(--left-open);--top:var(--top-open-1)}body.mega-open #hamburger .hb2{--left:50%;--top:var(--top-open-1)}body.mega-open #hamburger .hb3{--left:-50%;--opacity:0}body.mega-open #hamburger .hb4{--left:100%;--opacity:0}body.mega-open #hamburger .hb5{--left:var(--left-open);--top:var(--top-open-2)}body.mega-open #hamburger .hb6{--left:50%;--top:var(--top-open-2)}#hamburger,#message,#phone,#whatsapp{transition:.5s ease-in-out;z-index:555;pointer-events:all;z-index:1003}#hamburger span{display:block;position:absolute;height:var(--span-height);width:var(--width);background:var(--bg-color);opacity:var(--opacity);transform:rotate(var(--rotate));transition:.25s ease-in-out;top:var(--top);left:var(--left)}section.columns-block{--columns-h3__font:var(--sh2);--columns-h__margin-bottom:var(--34px);--column-fallback__flex:33%;--copy__font:var(--copy);--copy__margin:0 0 var(--30px);--section__padding:var(--155px) var(--hpad) var(--210px)}body.home .columns-block{--columns__gap:var(--110px) 0;--column-header__display:flex;--columns-copy__color:var(--fc1);--columns__flex-flow:row wrap;--columns__justify-content:space-between;--column__position:relative;--column-fallback__flex:40%;--column__max-width:var(--column-fallback__flex);--column__display:flex;--column__flex-flow:column nowrap;--column__justify-content:center;--columns-div__align-items:center;--h1-margin-bottom:var(--45px);--copy__font:var(--p1);--copy__width:var(--396px);--copy__text-align:center;--copy__margin:0 0 var(--105px);--section__padding:var(--156px) var(--hpad) var(--150px);--img__object-fit:cover;--img__margin:0 0 var(--38px)}body.home .columns-block .column-2,body.home .columns-block .column-3{--column-fallback__flex:60%;--column__max-width:var(--column-fallback__flex)}#new-columns-home.columns-block .column-2{--img__width:var(--743px);--img__height:var(--992px);--btn__width:var(--img__width);--btn__height:var(--img__height);--columns-div__align-items:flex-end}#new-columns-home.columns-block .column-3{--img__width:var(--896px);--img__height:var(--716px);--btn__width:var(--img__width);--btn__height:var(--img__height);--columns-div__align-items:flex-start}#new-columns-home-2.columns-block{--section__padding:var(--150px) var(--hpad)}#new-columns-home-2.columns-block .column-2{--img__width:var(--743px);--img__height:var(--992px);--btn__width:var(--img__width);--btn__height:var(--img__height);--columns-div__align-items:flex-end}#new-columns-home-2.columns-block .column-3{--img__width:var(--896px);--img__height:var(--716px);--btn__width:var(--img__width);--btn__height:var(--img__height);--columns-div__align-items:flex-start}body.extras .columns-block{--column__display:flex;--column__justify-content:center;--column__flex-flow:column nowrap;--column-fallback__flex:50%;--columns__gap:var(--247px) 0;--columns__flex-flow:row wrap;--img__width:var(--744px);--img__height:var(--720px);--copy__font:var(--tm);--sh1-margin-bottom:var(--100px);--section__padding:var(--178px) var(--hpad)}#columns-landlord.columns-block{--grid-size:var(--120px)}body.extras .columns-block .column-3{--column__padding:0 var(--164px) 0 0}body.extras .columns-block .column-2{--column__padding:0 0 0 var(--164px)}body.extras .columns-block .column-3,body.extras .columns-block .column-2{--sh1-margin-bottom:var(--44px)}@media (min-width:769px){#new-columns-home.columns-block .column-4{--column__max-width:26%}#new-columns-home-2.columns-block .column-4{--column__max-width:32%}}@media (max-width:768px){#columns-landlord.columns-block{--columns-h3__font:var(--sh1);--columns-h__margin-bottom:var(--34px);--column-fallback__flex:100%;--column__margin-bottom:var(--vpad);--copy__font:var(--tm);--copy__margin:0;--section__padding:var(--55px) var(--hpad) var(--vpad);--columns__flex-flow:column;--columns__gap:0;--grid-size:var(--68px)}body.extras .columns-block{--column-fallback__flex:100%;--columns__gap:0;--column__margin-bottom:var(--53px);--copy__margin:0;--img__width:100%;--img__height:var(--308px);--sh1-margin-bottom:var(--38px);--section__padding:var(--vpad) var(--hpad)}body.extras .columns-block .column-3,body.extras .columns-block .column-2{--column__padding:0;--sh1-margin-bottom:var(--38px)}body.extras .columns-block .column-1,body.extras .columns-block .column-2{order:0}body.extras .columns-block .column-3{order:2}body.extras .columns-block .column-4{--img__margin:var(--57px) 0 0;order:1}body.extras .columns-block .column-3,body.landlord .columns-block .column-3{--column__margin-bottom:0}body.home .columns-block{--columns__gap:0;--column-fallback__flex:100%;--column__max-width:var(--column-fallback__flex);--h1-margin-bottom:var(--25px);--copy__width:100%;--copy__margin:0 0 var(--45px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--80px)}body.home .columns-block .column-2,body.home .columns-block .column-3{--column-fallback__flex:100%;--column__max-width:var(--column-fallback__flex)}#new-columns-home.columns-block .column-2,#new-columns-home-2.columns-block .column-3{--img__width:100%;--img__height:var(--424px);--btn__width:100%;--btn__height:var(--img__height);--btn__margin:var(--40px) 0}#new-columns-home.columns-block .column-3,#new-columns-home-2.columns-block .column-2{--img__width:100%;--img__height:var(--313px);--btn__width:100%;--btn__height:var(--img__height);--btn__margin:var(--40px) 0}#new-columns-home-2.columns-block{--section__padding:var(--80px) var(--hpad)}}.columns{gap:var(--columns__gap,var(--60px));display:flex;flex-flow:var(--columns__flex-flow,row nowrap);justify-content:var(--columns__justify-content,unset);width:100%}.columns .column-header{display:var(--column-header__display,block);flex-flow:row nowrap;justify-content:space-between;align-items:center}.columns h3:not(.h1),.columns h2{font:var(--columns-h3__font);margin-bottom:var(--columns-h__margin-bottom);text-transform:uppercase}.columns>div{flex:var(--column__flex,var(--column-fallback__flex));flex-flow:var(--column__flex-flow,unset);display:var(--column__display,initial);padding:var(--column__padding,0);margin-top:var(--column__margin-top);position:var(--column__position,initial);max-width:var(--column__max-width,unset);align-items:var(--columns-div__align-items,unset);justify-content:var(--column__justify-content,unset)}.columns>div{margin-bottom:var(--column__margin-bottom,0)}.columns p{font:var(--copy__font,unset);color:var(--columns-copy__color,unset)}body.home .columns .h1{letter-spacing:-0.05em}body.home .columns a:not(.btn){object-fit:cover;overflow:hidden}body.home .columns a img{transition:transform 0.4s ease-in-out}body.home .columns a:hover img,body.home .columns a:focus img,body.home .columns a:active img{transform:scale(1.1)}body.home .column-2 img{object-position:bottom}@media (max-width:768px){section.columns-block{--column-fallback__flex:100%}}.video::before{--play-button:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/play-button.svg') var(--contain)}section.hero-block{--hero__height:var(--1080px);--hero__max-height:calc(100vh - var(--80px))}section.hero-block{--hero-h1__margin-bottom:var(--30px)}a.scrolldown{--btn__margin:var(--90px) 0 0 0;--btn__border:var(--1px) solid var(--white);--btn__font:var(--n5) var(--10px) / var(--10px) var(--bff);--btn__width:var(--120px);--btn__height:var(--60px);--btn__padding:var(--32px) 0 var(--18px);--btn__position:relative;--btn__text-transform:uppercase;--btn__text-align:center}.hero-block .video{--hero-video__height:100%;--hero-video__scale:1.1}@media (orientation:landscape){.hero-block iframe:not(.a){height:56vw}}@media (orientation:portrait) and (max-width:768px){.hero-block iframe:not(.a){width:100vh;transform:scale(1.785)}}@media (min-width:1920px){.hero-block .video{--hero-video__scale:1.2}}@media (max-width:768px){section.hero-block{--hero-h1__margin-bottom:var(--22px);--hero__height:100vh;--hero__max-height:100vh}a.scrolldown{--btn__margin:var(--54px) 0 0 0;--btn__font:var(--n5) var(--7px) / var(--7px) var(--bff);--btn__width:var(--90px);--btn__height:var(--45px);--btn__padding:var(--23px) 0 var(--13px)}#hero-home.has-video h1{font-size:var(--30px)}#hero-home.has-video a.scrolldown{margin-top:var(--30px)}.hero-block .video{--hero-video__height:var(--hero__height);--hero-video__scale:1}}section.hero-block>div{height:var(--hero__height);max-height:var(--hero__max-height,unset);display:flex;flex-flow:column nowrap;justify-content:flex-end;padding-bottom:0;align-items:center}.hero-block h1{margin-bottom:var(--hero-h1__margin-bottom);text-align:center;letter-spacing:var(--hls)}.hero-block h2{text-transform:uppercase;text-align:center;font:var(--p3)}.hero-block.has-video{position:relative}.hero-block.has-video h1,.hero-block.has-video h2{position:relative;z-index:2}.hero-block .video{position:absolute;width:100%;height:var(--hero-video__height);display:flex;justify-content:center;align-items:center;overflow:hidden;z-index:1;top:0;left:0;bottom:0;right:0}.hero-block iframe{width:100%;height:100%;transform:scale(var(--hero-video__scale));opacity:0;transition:opacity 1s ease}.loaded .hero-block iframe{opacity:1}a.scrolldown{border-bottom:0;z-index:5}a.scrolldown span{position:relative;z-index:2}a.scrolldown::before{content:'';display:block;position:absolute;width:var(--118px);height:var(--59px);top:0;left:0;border:var(--btn__border);border-bottom:0;border-top-left-radius:var(--btn__height);border-top-right-radius:var(--btn__height);z-index:1;background:transparent;transition:background 0.3s}.hero-block.has-video>div>h1,.hero-block.has-video>div>h2{transition:opacity 0.3s;transition-delay:15s;opacity:1}body.loaded .hero-block.has-video>div>h1,body.loaded .hero-block.has-video>div>h2{opacity:0}@media (max-width:768px){a.scrolldown::before{width:var(--88px);height:var(--44px)}.hero-block .video::before{width:var(--90px);height:var(--90px)}}a.scrolldown:hover::before{background:var(--brown)}@media (min-width:769px){body:not([class*="apartment-"]) section.hero-block.hasVideo>div{padding-bottom:var(--150px)}}@media (max-width:768px){section.hero-block br{display:none}}.faqs-block{--sh1-margin-bottom:var(--40px);--section__padding:var(--380px) var(--360px) var(--200px) var(--hpad);--section__margin-bottom:var(--180px);--faqs__font:var(--copy);--faq-g__font:var(--faqs__font);--faq-g__position:relative;--faq-g__border-bottom:var(--border-light);--faq-g__padding:var(--27px) 0;--faq-g__text-align:left;--faq-q__font-weight:600;--faq-q__width:100%;--faq-q__position:relative;--faq-q__margin-bottom:1em;--faq-a__margin-bottom:0;--faq-container-div__first-child__display:flex;--faq-container-div__first-child__justify-content:center;--faq-container-div__first-child__align-items:first baseline;--faq-search__border:0;--faq-search__border-radius:0;--faq-search__font:var(--faqs__font);--faq-search__max-width:100%;--faq-search__width:100%;--faq-search__border-bottom:var(--border);--faq-search__padding-left:var(--159px);--faq-search__background:transparent;--faq-search__height:var(--52px);--faq-search__margin-bottom:var(--40px)}.faq-a ul{--ul__list-stlye:initial;--ul__margin:0 0 1em 1em;--ul-li__display:list-item}.faq-search+button.uc{--btn__border:var(--border-light);--btn__color:var(--brown);--btn__font:var(--copy);--btn__margin:0 0 0 var(--16px);--btn__background:var(--white);--btn__height:var(--52px);--btn__padding:0 var(--22px);--btn__display:flex;--btn__align-items:center;--btn__text-transform:none;--btn-hover__background:var(--brown);--btn-hover__color:var(--white);--btn__width:var(--288px)}@media (max-width:768px){.faqs-block{--section__padding:var(--140px) var(--hpad) var(--vpad);--faq-search__font:var(--tm);--section__margin-bottom:var(--vpad);--faq-search__padding-left:var(--27px);--faq-g__padding:var(--15px) 0;--faq-search__margin-bottom:var(--14px);--faq-search__height:var(--32px);--faq-container-div-first-child__flex-flow:column;--faq-container-div-first-child__margin-bottom:var(--40px);--faq-search__background:url('https://www.hove-gardens.com/templates/hovegardens/images/shared/search.svg') 0% 50% / var(--15px) no-repeat}.faq-search+button.uc{--btn__font:var(--copy);--btn__margin:0;--btn__height:var(--32px);--btn__padding:0 var(--12px);--btn__width:var(--108px)}}.faq-g{position:var(--faq-g__position,unset);border-bottom:var(--faq-g__border-bottom,unset);padding:var(--faq-g__padding,unset);text-align:var(--faq-g__text-align,unset)}.faq-g *{font:var(--faq-g__font,unset)}.faq-g .faq-q{width:var(--faq-q__width,unset);cursor:var(--faq-q-cursor,unset);position:var(--faq-q__position,unset);margin-bottom:var(--faq-q__margin-bottom,unset)}.faq-g .faq-q strong{font-weight:var(--faq-q__font-weight,unset)}.faq-a{margin-bottom:var(--faq-a__margin-bottom,unset)}.faq-container>div:first-child{display:var(--faq-container-div__first-child__display,unset);justify-content:var(--faq-container-div__first-child__justify-content,unset);align-items:var(--faq-container-div__first-child__align-items,unset);flex-flow:var(--faq-container-div-first-child__flex-flow,row nowrap);position:relative;margin-bottom:var(--faq-container-div-first-child__margin-bottom,var(--111px))}.faq-search{border:0;border-radius:var(--faq-search__border-radius,unset);font:var(--faq-search__font,unset);font-weight:var(--faq-search__font-weight,unset);height:var(--faq-search__height);max-width:var(--faq-search__max-width,unset);width:var(--faq-search__width,unset);border-bottom:var(--border-light,unset);padding-left:var(--faq-search__padding-left,unset);background:var(--faq-search__background,unset);margin-bottom:var(--faq-search__margin-bottom,unset);position:relative}.faq-search::placeholder{opacity:0.5;font:var(--faq-search__font)}@media (min-width:769px){.faq-container>div:first-child::before{position:absolute;content:'SEARCH HERE:';display:block;top:var(--15px);left:0px;font:var(--faq-search__font,unset)}}section.page{--sh1-margin-bottom:var(--60px);--section__padding:var(--380px) var(--360px) var(--200px) var(--hpad);--section__margin-bottom:var(--180px);--page__color:var(--white);--page__font:var(--copy);--page__title__font:var(--n5) var(--18px) / var(--23px) var(--sff);--ol__padding:var(--20px) 0 var(--28px);--ol__list-style-position:inside;--ol-li__font:var(--page__font);--ol-li__font-weight:600;--ul__padding:0 0 0 1.5em;--ul__list-style:initial;--ul-li__font:var(--page__font)}body.terms section.page{--page__title__margin:var(--56px) 0 var(--50px)}body.privacy section.page{--page__title__margin:var(--106px) 0 var(--28px)}body.pet-policy section.page{--ol-li__font-weight:400}@media (max-width:768px){section.page{--section__padding:var(--140px) var(--hpad) var(--vpad);--section__margin-bottom:var(--vpad);--sh1-margin-bottom:var(--40px);--page__title__font:var(--n5) var(--13px) / var(--18px) var(--sff);--ul__padding:0 0 0 1em;--ol__padding:var(--15px) 0 var(--20px)}body.terms section.page{--page__title__margin:var(--34px) 0 var(--28px)}body.privacy section.page{--page__title__margin:var(--50px) 0 var(--14px)}}section.page div.text-block *{color:var(--page__color)}section.page p{font:var(--page__font)}section.page .faq-title{font:var(--page__title__font);text-transform:uppercase;margin:var(--page__title__margin);display:block}section.page .sh1+.faq-title{margin-top:0}body.privacy section.page !p+ul{margin-bottom:0}.default-block{--sh1-margin-bottom:var(--55px);--copy__width:var(--860px);--copy__margin:0 auto var(--109px);--copy__font:var(--p1)}.added-extras{--sh1-margin-bottom:var(--63px);--section__padding:var(--180px) var(--hpad) var(--160px);--added-extras__hover-bg:var(--brown);--added-extras__transition:background-color var(--timing),color var(--timing);--ul__display:flex;--ul__gap:var(--35px);--ul__flex-flow:row wrap;--ul-li__font:var(--h2);--ul-li__letter-spacing:normal;--ul-li__width:calc(25% - var(--27px));--ul-li__border:var(--border);--ul-li__padding:var(--11px) var(--13px);--ul-li__position:relative;--ul-li__background:transparent}body.home .added-extras{--section__padding:var(--117px) var(--hpad) var(--131px);--h1-margin-bottom:var(--45px);--copy__width:var(--737px);--copy__margin:0 auto var(--95px);--added-extras__hover-bg:var(--white);--added-extras__hover-color:var(--beige);--ul-li__border:var(--border-light)}#boutique-living.default-block{--section__padding:var(--105px) 0 var(--135px);--h2-margin-bottom:var(--115px);--apt-btns__gap:var(--50px)}#boutique-living.default-block .btn{--btn-hover__color:var(--red);--btn-hover__background:var(--white)}body.apartments .default-block.added-extras{--sh1-margin-bottom:var(--58px);--copy__text-align:center;--section__padding:var(--150px) var(--hpad) var(--75px);--ul__margin:0 0 var(--110px);--ul-li__border:var(--border-light);--added-extras__hover-bg:var(--white);--added-extras__hover-color:var(--red);--grid-size:var(--137px)}body.extras .default-block.added-extras{--sh1-margin-bottom:var(--77px);--section__padding:var(--85px) var(--hpad) var(--72px);--ul-li__border:var(--border-light);--ul__margin:0 0 var(--110px);--added-extras__hover-bg:var(--white);--added-extras__hover-color:var(--beige)}.added-extras.red-bg{--ul-li__background:var(--red)}.added-extras.brown-bg{--ul-li__background:var(--brown)}.added-extras.beige-bg{--ul-li__background:var(--beige)}.added-extras.dbrown-bg{--ul-li__background:var(--d-brown)}#find-yours{--sh1-margin-bottom:var(--60px);--apt-btns__gap:var(--50px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--150px)}.home #find-yours{--section__padding:0 var(--hpad) var(--120px)}.home #find-yours .btn{--btn__background:var(--brown);--btn__color:var(--white);--btn-hover__background:var(--white);--btn-hover__color:var(--brown)}@media (max-width:768px){#find-yours,.home #find-yours,.home #boutique-living{--sh1-margin-bottom:var(--60px);--apt-btns__gap:0;--section__padding:0 var(--hpad) var(--95px)}.home #boutique-living{--section__padding:var(--70px) var(--hpad) var(--60px);--h2-margin-bottom:var(--70px)}#find-yours a{--btn__width:calc(50% - var(--5px)) !important}.home #find-yours a,.home #boutique-living a{width:100%;--btn__font:var(--sh1);--btn__height:var(--30px)}#find-yours .apt-btns>a:nth-child(odd),.home #boutique-living .apt-btns>a:nth-child(odd){--btn__margin:0 var(--5px) var(--10px) 0}#find-yours .apt-btns>a:nth-child(even),.home #boutique-living .apt-btns>a:nth-child(even){--btn__margin:0 var(--5px) var(--10px) 0}.home #find-yours .apt-btns>a:nth-child(odd),.home #find-yours .apt-btns>a:nth-child(even){--btn__margin:0 0 var(--10px)}.added-extras{--section__padding:var(--vpad) var(--37px) var(--vpad) var(--hpad);--sh1-margin-bottom:var(--34px);--ul__gap:0;--ul-li__flex:100%;--ul-li__margin:0 0 var(--32px)}body.apartments .default-block.added-extras{--copy__width:100%;--copy__margin:0 0 var(--55px);--section__padding:var(--55px) var(--37px) var(--35px) var(--hpad);--sh1-margin-bottom:var(--34px);--ul__margin:0 0 var(--73px)}body.extras .default-block.added-extras{--sh1-margin-bottom:var(--34px);--section__padding:var(--55px) var(--37px) var(--28px) var(--hpad);--ul__margin:0 0 var(--58px);--grid-size:var(--43-2px)}body.home .added-extras{--section__padding:var(--55px) var(--37px) var(--35px) var(--hpad);--h1-margin-bottom:var(--34px);--copy__width:100%;--copy__margin:0 auto var(--45px)}}.added-extras ul li:hover{background-color:var(--added-extras__hover-bg,var(--white));color:var(--added-extras__hover-color,var(--white))}.added-extras ul li::before{border-bottom:var(--ul-li__border,var(--border));border-right:var(--ul-li__border,var(--border));content:'';bottom:var(--n6px);position:absolute;width:100%;height:100%;left:var(--6px)}.apt-btns{display:flex;gap:var(--apt-btns__gap);margin:0 auto;justify-content:center}@media (max-width:768px){.apt-btns{flex-flow:row wrap}}.basic-block{--copy__font:var(--p1);--copy__width:var(--860px);--copy__margin:0 auto;--copy__text-align:center;--img__width:var(--67px);--img__height:var(--67px);--img__margin:0 auto var(--58px);--img__display:block;--section__padding:var(--208px) var(--hpad);--sh1-margin-bottom:var(--60px)}#fully-furnished.basic-block{--section__padding:var(--226px) var(--hpad) var(--208px)}.hero-block+section.basic-block>div{--section__padding:var(--226px) var(--hpad) var(--203px)}.home .hero-block+section.basic-block>div{--section__padding:var(--226px) var(--hpad) var(--226px)}.apartments .hero-block+section.basic-block>div{--section__padding:var(--226px) var(--hpad) var(--140px)}.accessible .hero-block+section.basic-block>div{--copy__width:var(--864px)}#scroll-text.basic-block{--section__padding:var(--200px) 0 0 0}@media (max-width:768px){.basic-block,.hero-block+section.basic-block>div,.apartments .hero-block+section.basic-block>div,#fully-furnished.basic-block,.accessible .hero-block+section.basic-block>div,.home .hero-block+section.basic-block>div{--section__padding:var(--vpad) var(--hpad);--sh1-margin-bottom:var(--40px);--copy__width:100%;--img__width:var(--42px);--img__height:var(--42px);--img__margin:0 auto var(--33px)}#scroll-text.basic-block{--section__padding:0 0 var(--100px)}}.facts-block{--section__padding:var(--152px) var(--hpad) var(--148px);--facts-wrap__display:flex;--facts-wrap__flex-flow:row wrap;--facts-wrap__justify-content:center;--facts-wrap__align-items:flex-start;--facts-wrap__position:relative;--facts-wrap-div__flex:65%;--facts-wrap-div-last-child__flex:35%;--facts-wrap-div-last-child__align-self:flex-end;--facts-list__font:var(--list);--facts-wrap-div-last-child__padding-top:var(--171px);--h1-margin-bottom:var(--106px);--facts-h1__font:var(--h1);--fact-btns__gap:var(--30px);--facts-list-details__border-size:var(--1-5px);--sh1-margin-bottom:var(--58px)}.fact-btn.btn{--btn__padding:0 var(--20px);--btn__width:fit-content;--btn__display:inline-flex;--btn__margin:0 var(--30px) 0 0}.facts-block ul.list{--ul-li__display:list-item;--ul__padding:0 0 0 0.5em;--ul__margin:0}ul.list-details{--ul__margin:0 0 var(--55px);--ul-li__font:var(--n5) var(--26px) / var(--45px) var(--bff);--ul-li__position:relative}@media (max-width:768px){.facts-block{--section__padding:var(--vpad) var(--hpad);--sh1-margin-bottom:var(--34px);--facts-wrap-div__flex:100%;--facts-wrap-div-last-child__padding-top:0;--facts-h1__font:var(--n4) var(--32px) / var(--32px) var(--hff);--h1-margin-bottom:var(--58px);--facts-list-details__border-size:var(--1px);--btn__margin:0 0 var(--vpad);--fact-btns__gap:0}ul.list-details{--ul-li__font:var(--n5) var(--15px) / var(--30px) var(--bff);--ul__margin:0 0 var(--33px)}.fact-btns{justify-content:space-between}.fact-btn.btn{--btn__margin:0 var(--20px) var(--20px) 0}}.facts-wrap{display:var(--facts-wrap__display,unset);flex-flow:var(--facts-wrap__flex-flow,unset);justify-content:var(--facts-wrap__justify-content,unset);align-items:var(--facts-wrap__align-items,unset);position:var(--facts-wrap__position,unset)}.facts-wrap>div{flex:var(--facts-wrap-div__flex,unset)}.facts-wrap>div:last-child{flex:var(--facts-wrap-div-last-child__flex,unset);align-self:var(--facts-wrap-div-last-child__align-self,unset);padding-top:var( --facts-wrap-div-last-child__padding-top,0)}.facts-wrap .list>*{font:var(--facts-list__font,unset)}.fact-btns{display:flex;gap:var(--fact-btns__gap)}ul.list-details li::before{content:'';border-bottom:var(--facts-list-details__border-size,unset) solid var(--brown);width:100%;max-width:var(--450px);position:absolute;bottom:0}.facts-wrap h1{letter-spacing:var(--hls);font:var(--facts-h1__font)}#next{--img__width:var(--453px);--img__height:var(--311px);--img__margin:0 0 var(--26px);--img__object-fit:cover;--next-row-flex-flow:row nowrap;--next-row-gap:var(--72px);--next-h2-margin-bottom:var(--56px);--section-h2-text-transform:uppercase;--vpad:var(--90px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--vpad)}@media (max-width:768px){#next{--next-row-flex-flow:row wrap;--vpad:var(--59px);--section__padding:0 var(--hpad) var(--vpad);--next-row-gap:0;--img__width:100%;--img__height:var(--218px);--img__margin:0 0 var(--15px);--next-row__margin-bottom:var(--34px)}}#next>div>h2{padding-top:var(--vpad);border-top:var(--border);margin-bottom:var(--next-h2-margin-bottom)}.next-row{gap:var(--next-row-gap);flex-flow:var(--next-row-flex-flow)}.next-row>div{width:var(--img__width);margin-bottom:var(--next-row__margin-bottom,unset)}.next-row>div:hover a.btn{color:var(--white);background:var(--brown)}.next-row>div>a:first-child{display:block}@media (max-width:768px){#next{--next-img-width:var(--453px);--next-img-height:var(--311px)}}.google-map{--slick-arrow-top:50%;--sh1-margin-bottom:2em;--map__height:var(--556px);--map__border:var(--border);--map-filters__gap:1%;--map-filters__margin-bottom:var(--20px);--btn__cursor:pointer;--btn__text-align:center;--btn__line-height:1;--btn__width:var(--181px);--btn__height:var(--41px);--btn__border:var(--border);--btn__font:var(--p2);--btn__text-transform:uppercase;--btn__flex:15%;--btn__color:var(--white);--btn-hover__color:var(--white);--btn__border:0}.google-map #show-all{--btn__color:var(--fc1);--btn__color:var(--fc1);--btn__border:var(--border)}@media (max-width:768px){.google-map{--map__width:calc(100.1% - var(--1px));--map__height:var(--fh);--map__margin-bottom:var(--n26px);--map__border:var(--border1);--map-filters__gap:0;--btn__flex:30%}.google-map button{--btn__margin:0 0.5% var(--10px)}.google-map button#shop,.google-map .button#todo{--btn__margin:0 0 var(--10px) 0.5%}.google-map button#shop,.google-map .button#todo{--btn__margin:0 0.5% var(--10px) 0}#map-local>div{padding:var(--55px) 0}}body.iOS #map{display:none}#google-map{width:var(--map__width,100%);height:var(--map__height,var(--fh));margin-bottom:var(--map__margin-bottom,unset);border:var(--map__border,unset)}.filters{gap:var(--map-filters__gap);justify-content:space-between;display:flex;flex-flow:row wrap;margin-bottom:var(--map-filters__margin-bottom)}